Apartamento en venta en 1800 NW 19th Street 2, Miami, FL 33125 con MLS-A12072579

📍 1800 NW 19th Street 2, Miami, FL 33125

$199,999.00
2 Dorm.
1 Baños
650 Sqft / 60.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Generador de efectivo con perspectivas de crecimiento de alquiler a largo plazo
  • Zona de alta demanda/alquiler por proximidad a Brickell y Downtown
  • Unidad recientemente remodelada con pisos de losa, aire acondicionado nuevo y electrodomésticos
  • Edificio bien gestionado con certificación de 40 años y portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Máquina de efectivo con perspectivas de alquiler a largo plazo y crecimiento de apreciación. Zona de alta demanda/alquiler debido a la proximidad a Brickell y Downtown. Unidad recientemente remodelada con nuevo aire acondicionado y electrodomésticos, pisos de losa y aspecto moderno. Requiere mínima participación. El edificio está bien gestionado por el actual Consejo de Administración y un gerente externo. La certificación de 40 años se completó en 2024 (la próxima vence en 2034). Techo nuevo, iluminación exterior, asfalto, cámaras y portón. Un estacionamiento reservado con esta unidad. También disponibles la unidad #1 (2 habitaciones/1 baño al lado), la unidad #11 (2 habitaciones/1 baño en el segundo piso) y la unidad #9 (1 habitación/1 baño en el segundo piso).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,999.00
Precio original en que se listó: $199,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 650 Sqft / 60.39 m²
Área Construida: 650 Sqft / 60.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador
Exterior: Iluminación, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 12
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,344.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 NW 19th Street 2, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $373.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 1800
Nombre de la Subdivisión: SEGOVIA GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEGOVIA GARDENS CONDO UNIT 1 UNDIV 8.50% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10948-2094 OR 19257-3485 0800 1 COC 23868-4139 09 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131340970020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeview Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 1:32 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 1:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 19th
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: 2
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 34.8''
Longitud: W81° 46' 28.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12072579 Ver Propiedad en inglés MLS# A12072579
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