Apartamento en venta en 7155 Miami Lakes Drive P4, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-A12072606
7155 Miami Lakes Drive P4, Miami Lakes, FL 33014
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad en planta baja de Cypress Village
- Precio de $245,000 con cuota de HOA de $385.90 mensuales
- Oportunidad de inversión con aproximadamente 6% de tasa de capitalización
- Incluye espacio de estacionamiento asignado y acceso a amenidades comunitarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad P-04 es una unidad en planta baja en Cypress Village, una
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$245,000.00
Precio original en que se listó:
$245,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$450.36
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
17 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
544 Sqft / 50.54 m²
Área Construida:
544 Sqft / 50.54 m²
Características
Frente al agua:
No
Características de la piscina:
Privado
Seguridad:
Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Purificador de Agua
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Construcción
Año de Construcción:
1972
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
3
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,796.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7155 Miami Lakes Drive P4, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$389.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Asignado
Cochera (Carpot):
Sí
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión:
CYPRESS VILLAGE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Días Mínimos por Arrendamiento:
0
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CYPRESS VILLAGE CONDO UNIT P-4 BLDG P UNDIV .1876% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10573-2222 & 10613-1882 OR 18376-3855 0898 4 F/A/U 30-2023
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3220230223280
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Cutler Ridge
Preparatoria/Bachillerato:
Hialeah-miami Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de agosto de 2026 6:43 pm
Última modificación registrada:
18 de agosto de 2026 6:49 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Trustpoint Realty, LLC.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Miami Lakes
Número de Calle:
7155
Número de la Unidad:
P4
Ciudad:
Miami Lakes
Estado:
Florida
Código Postal:
33014
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 54' 41.1''
Longitud:
W81° 40' 59.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
