Apartamento en venta en 6890 Royal Palm Boulevard 211H, Margate, FL 33063 con MLS-A12072772

📍 6890 Royal Palm Boulevard 211H, Margate, FL 33063

$112,500.00
2 Dorm.
2 Baños
970 Sqft / 90.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lavadora y secadora en la unidad
  • 2 dormitorios, 2 baños
  • Balcón privado con vistas al agua
  • Comunidad 55+ con múltiples amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡LAVADORA Y SECADORA EN LA UNIDAD! Bienvenido a esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, muy bien mantenida, en una comunidad establecida de 55+ en Margate. Se encuentra en el único edificio de la comunidad que ofrece lavadora y secadora en la unidad, lo que brinda una rara comodidad adicional. El interior espacioso ha sido excepcionalmente bien cuidado y se abre a un gran balcón privado con vistas tranquilas al agua. Los residentes disfrutan de una impresionante colección de amenidades que incluyen múltiples piscinas climatizadas, canchas de tenis y pickleball, centros de fitness, saunas, áreas de barbacoa y más. El edificio también cuenta con un techo nuevo y ascensores. Una oportunidad fantástica para disfrutar de un estilo de vida cómodo y de bajo mantenimiento en el sur de Florida con excelentes amenidades justo fuera de su puerta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $112,500.00
Precio original en que se listó: $120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $115.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 3:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 970 Sqft / 90.12 m²
Área Construida: 970 Sqft / 90.12 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1986
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,028.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6890 Royal Palm Boulevard 211H, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $781.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Otro, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PARK GARDENS III-H (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PARK GARDENS III-H CONDO UNIT 211 PER CDO BK/PG 13307/709
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484125BD0230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbert Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 3:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 3:02 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 3:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Royal Palm
Número de Calle: 6890
Número de la Unidad: 211H
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 8.4''
Longitud: W81° 46' 58.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12072772 Ver Propiedad en inglés MLS# A12072772
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