Apartamento en venta en 6600 ROYAL PALM Boulevard 304B, Margate, FL 33063 con MLS-B26070355

📍 6600 ROYAL PALM Boulevard 304B, Margate, FL 33063

$92,800.00
2 Dorm.
2 Baños
790 Sqft / 73.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 habitaciones y 1.5 baños en el tercer piso
  • Vista al pool y patio cerrado con vista al pool
  • Comunidad 55+ con piscina climatizada, club, gimnasio y canchas de tenis
  • Cuota de mantenimiento incluye agua, cable básico, control de plagas y mantenimiento de áreas comunes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vendedor motivado! ¡Increíble oportunidad de hacer este espacioso condominio de 2 habitaciones y 1.5 baños tuyo! Ubicado en el tercer piso de una deseable comunidad 55+ en Margate, esta casa ofrece hermosas vistas al pool y un potencial infinito para el comprador adecuado. El condominio cuenta con una amplia sala de estar y comedor, habitaciones de gran tamaño, amplio espacio de armario, y un patio cerrado con vista al pool, perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida en Florida. Aunque la unidad necesita algo de cuidado y actualización, ofrece una maravillosa oportunidad para personalizar el espacio y crear tu hogar ideal. Disfruta de una variedad de amenidades comunitarias, incluyendo una piscina climatizada, club, sala de fitness, canchas de tenis, mesa de shuffleboard, área de barbacoa y picnic, instalaciones de lavandería y una unidad de almacenamiento. La cuota de mantenimiento incluye agua, cable básico, control de plagas y mantenimiento de áreas comunes. Situado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y transporte público, este condominio ofrece comodidad, conveniencia y gran potencial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $92,800.00
Precio original en que se listó: $92,800.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $117.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 3:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 790 Sqft / 73.39 m²
Área Construida: 790 Sqft / 73.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,551.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6600 ROYAL PALM Boulevard 304B, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $92,770.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $822.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PARK GARDENS I-B CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PARK GARDENS I-B CONDO UNIT 304 PER CDO BK/PG 5951/227
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484125ab0320
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Little River Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 3:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 3:58 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 4:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Crystal Pointe Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: ROYAL PALM
Número de Calle: 6600
Número de la Unidad: 304B
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 8.4''
Longitud: W81° 47' 11.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26070355 Ver Propiedad en inglés MLS# B26070355
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