Apartamento en venta en 13412 SW 62nd Street 103M, Miami, FL 33183 con MLS-A12072865
13412 SW 62nd Street 103M, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio-torreta encantador de 2 habitaciones y 2.5 baños
- 1,020 pies cuadrados de espacio habitable
- Actualizaciones recientes: techo nuevo, pintura exterior, aire acondicionado 2022, estufa nueva y pisos laminados
- Estacionamiento asignado y amplio estacionamiento para invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantador condominio-torreta de 2 habitaciones/2.5 baños que ofrece 1,020 pies cuadrados de espacio habitable. Algunas actualizaciones recientes incluyen un techo más nuevo (2020), pintura exterior fresca, aire acondicionado 2022 (servicio 8/2025), nueva estufa, pisos laminados y interior recién pintado. El diseño maximiza el espacio mientras mantiene una sensación abierta y aireada. Disfruta de la relajación al aire libre en tu patio y balcón, perfecto para el café de la mañana o relajarte por las noches. Un estacionamiento asignado convenientemente ubicado justo fuera de la unidad con mucho estacionamiento para invitados cercano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13412 SW 62nd Street 103M, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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