Dúplex en venta en 10831 NE 2nd Court, Miami, FL 33161 con MLS-A12072866
10831 NE 2nd Court, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 unidades 2/1 renovadas con cocina de madera y encimeras de cuarzo
- Nuevos baños, unidades de aire acondicionado central, techo, ventanas de impacto y entrada de estacionamiento
- Pintura exterior recién aplicada, a solo 3 cuadras de la Universidad de Barry
- Proximidad a puntos de interés, no molestar a los inquilinos, llamar al agente de listado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
BIENESTAR? (Traducción literal del texto original)
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10831 NE 2nd Court, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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