Apartamento en venta en 19101 NE 36th Court 1602, Aventura, FL 33180 con MLS-A12072937
19101 NE 36th Court 1602, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al Intracoastal y piscina frente al agua
- Suite principal con vistas al agua y vestidor
- Amenidades estilo resort: gimnasio, canchas de tenis y pickleball, marina
- Ubicación inmejorable cerca de Aventura Mall y Sunny Isles Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a Mystic Pointe! Disfrute de hermosas vistas al Intracoastal desde esta espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2,5 baños, llena de luz natural y con ventanas de piso a techo. El deseado plano con habitaciones separadas ofrece privacidad, mientras que la generosa suite principal exhibe impresionantes vistas al agua, amplio espacio de vestidor y un baño en suite. Una sala de estar espaciosa, área de comedor separada y lavadora/secadora en la unidad proporcionan comodidad y conveniencia. Mystic Pointe ofrece un estilo de vida excepcional estilo resort con piscina frente al agua, gimnasio, canchas de tenis y pickleball, marina, parque para perros, restaurante en el lugar, salón de belleza, limpieza en seco y seguridad las 24 horas. Idealmente ubicada a solo minutos del Aventura Mall, Sunny Isles Beach, restaurantes de clase mundial cercanos, golf, entretenimiento y principales aeropuertos internacionales. Escuelas de nivel A+. *Algunas fotos de la lista han sido virtualmente decoradas para mostrar el espacio y su potencial.* Fácil de mostrar. Llame hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19101 NE 36th Court 1602, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Ubicación
