Apartamento en venta en 8900 Washington Boulevard 409, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12072954
8900 Washington Boulevard 409, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio amueblado o no amueblado
- Vista impresionante del campo de golf, lagos y jardín
- Comunidad con portón 55+ y estilo resort
- Amplias amenidades: clubhouse, piscina climatizada, gimnasio y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio amueblado o no amueblado en una comunidad con portón 55+ y/o, estilo resort con una vista impresionante del campo de golf, lagos y jardín en el 4.º piso. La asociación cubre agua, cable básico, internet y una unidad de almacenamiento exterior, espacios de estacionamiento asignados y muchos espacios adicionales para sus invitados. El condominio está ubicado cerca de la piscina, el clubhouse, el restaurante y la tienda de golf. Una comunidad muy activa con amenidades que ofrece un clubhouse, golf (se aplican tarifas de carrito), tenis, pickleball, piscina climatizada, gimnasio, así como otros beneficios como un restaurante, sala de billar, área de barbacoa/picnic, gimnasio, biblioteca, auditorio, área de lavado de vehículos, estación de carga para autos eléctricos y transporte en autobús si no desea conducir a otros negocios cercanos. Los centros comerciales están a poca distancia en coche, así como restaurantes y autopistas principales. La unidad puede alquilarse una vez al año después de 9 meses de cierre de compra. Se permiten mascotas con ciertas restricciones. La cuota recreativa está totalmente pagada, lo cual es una ventaja.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8900 Washington Boulevard 409, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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