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Apartamento en venta en 18304 NW 68th Avenue N, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12073060

📍 18304 NW 68th Avenue N, Hialeah, FL 33015

$185,000.00

1 Dorm.

1 Baños

763 Sqft / 70.89 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Inversión llave en mano con portón
Condominio ocupado por inquilino con flujo de efectivo instantáneo
Piscina comunitaria, clubhouse, gimnasio y seguridad las 24 horas
Estacionamiento asignado y acceso fácil al Autopista Palmetto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inversión llave en mano con portón en La Hacienda Country Club. Condominio ocupado por inquilino arrendado hasta el 31/7/2027 a $1,750/mes, ofreciendo flujo de efectivo instantáneo para comprador inversionista. La comunidad cuenta con piscina, clubhouse, gimnasio y seguridad las 24 horas. Estacionamiento asignado y acceso fácil al Autopista Palmetto. No durará - ¡trae a tus compradores inversionistas!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00

Precio original en que se listó: $185,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2026 1:11 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 763 Sqft / 70.89 m²

Área Construida: 763 Sqft / 70.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1989

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,880.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18304 NW 68th Avenue N, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $354.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: LA HACIENDA COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA HACIENDA COUNTRY CLUB OF MIAMI CONDO UNIT N BLDG 18304 UNDIV 0.2323% INT IN CE OFF REC 23615-2538 OR 23300-4179 0405 2 COC 23927-1715 10

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020110750260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fulford

Preparatoria/Bachillerato: American

Escuela Secundaria/Intermedia: Country Club

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 21 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 1:11 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 1:15 am

Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 1:16 am

Información Adicional

Cortesía de: NBG REALTY LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 68th

Número de Calle: 18304

Número de la Unidad: N

Ciudad: Hialeah

Estado: Florida

Código Postal: 33015

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 22.8''

Longitud: W81° 41' 9.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12073060

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,609

Valor Promedio de Vivienda $384,000

Renta Promedio $1,841/mes

Edad Promedio 40 años

Población 68,430

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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