Apartamento en venta en 18101 NW 68th Avenue B105, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12066291

📍 18101 NW 68th Avenue B105, Hialeah, FL 33015

$170,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,458 Sqft / 135.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en un modelo Toscana
  • La propiedad tiene un inquilino en lugar para ingresos inmediatos
  • La propiedad ofrece amenities de estilo resort, incluyendo gimnasio, piscina brillante, canchas de tenis, áreas de barbacoa y seguridad las 24 horas
  • La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en Hialeah, cerca de carreteras, tiendas y Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad especial para inversores en el jardín veneciano con portón, con un precio de flujo de efectivo por debajo de los precios de las propiedades comparables. El vendedor es muy serio. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños del modelo Toscana viene con un inquilino en lugar para ingresos inmediatos. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo gimnasio, piscina brillante, canchas de tenis, áreas de barbacoa, patrulla de seguridad las 24 horas y estacionamiento asignado en una ubicación privilegiada en Hialeah, cerca de carreteras, tiendas y Miami. El condominio está en proceso de una reconstrucción total. El vendedor motivado está listo para un cierre rápido. Buscamos inversores serios, comuníquese con el agente asociado, Lorenzo, hoy antes de que esta oferta se vaya. El vendedor es dueño de una unidad adicional en esta misma comunidad. Perfecto para ampliar sus propiedades de alquiler, consulte el número de MLS relacionado A12066296.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $170,000.00
Precio original en que se listó: $170,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $116.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,458 Sqft / 135.45 m²
Área Construida: 1,458 Sqft / 135.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1970
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,535.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18101 NW 68th Avenue B105, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $723.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Otro, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN GARDENS AT COUNT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN GARDENS AT COUNTRY CLUB OF MIAMI CONDO UNIT B-105 UNDIV 1458/334411 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25556-1274 COC 25711-3011 06 200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020110830090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spanish Lake
Preparatoria/Bachillerato: American
Escuela Secundaria/Intermedia: Country Club

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 6:17 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 6:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 68th
Número de Calle: 18101
Número de la Unidad: B105
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 10.7''
Longitud: W81° 41' 20.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW