Apartamento en venta en 300 Biscayne Boulevard Way 2608W, Miami, FL 33131 con MLS-A12073074
300 Biscayne Boulevard Way 2608W, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 26.º piso con vistas panorámicas del horizonte de Miami
- Cocina gourmet con gabinetes a medida Bulthaup y electrodomésticos Gaggenau
- Acceso exclusivo a 40,000 pies cuadrados de amenidades de clase mundial, incluida piscina infinita
- Ubicación central en el corazón de Miami, cerca de restaurantes, tiendas y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra la cúspide de la vida urbana refinada en esta residencia de 26.º piso en las icónicas Aston Martin Residences. Esta obra maestra arquitectónica ofrece un estilo de vida sin igual para el individuo exigente, combinando precisión con lujo de alta gama. Al entrar, le recibe un diseño bañado por el sol que presenta un impecable piso de mármol. La cocina gourmet es el corazón del hogar, equipada con gabinetes a medida de Bulthaup y electrodomésticos de grado profesional de Gaggenau, reflejando un compromiso con un diseño curado y reflexivo. Ventanas del suelo al techo enmarcan vistas panorámicas del horizonte de Miami, conectando el interior sereno con la vibrante ciudad. Esta vivienda de 1 dormitorio y 1.5 baños prioriza la elegancia. Más allá de su santuario, disfrute de acceso exclusivo a 40,000 pies cuadrados de amenidades de clase mundial, que incluyen un spa de bienestar, un centro de fitness y una piscina infinita emblemática. Ubicada en el corazón de Miami, esta dirección brinda acceso sin esfuerzo a los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento. Ya sea que busque un retiro privado o el pulso de la energía de Miami, esta vivienda ofrece el equilibrio definitivo. Aproveche esta oportunidad de poseer un pedazo de historia, un santuario donde el diseño sofisticado se encuentra con la comodidad sin esfuerzo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Boulevard Way 2608W, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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