Apartamento en venta en 251 174th Street 2315, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12073104
251 174th Street 2315, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- penthouse de una habitación y una y media baños
- vistas al Intracoastal y al agua
- todas las evaluaciones pagadas
- unidad disponible para alquilar después de dos años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Penthouse de una habitación, una y media baños, ubicado en el corazón de Sunny Isles Beach, ofrece hermosas vistas al Intracoastal y al agua. Todas las evaluaciones han sido pagadas en su totalidad. La unidad puede ser alquilada después de dos años de propiedad. Precio de venta, los propietarios locales están
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$269,000.00
Precio original en que se listó:
$279,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$285.25
Ver más unidades mismo edificio:
Winston Towers 200 en 251 174th St Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
21 de agosto de 2026 2:37 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
943 Sqft / 87.61 m²
Área Construida:
943 Sqft / 87.61 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Intracostero
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1971
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos:
23
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$446.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 251 174th Street 2315, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$662.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Otra Exe
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Asignado
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Lavandería, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
WINSTON TOWERS 200
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WINSTON TOWERS '200' UNIT 2315 23RD FLOOR UNDIV .2220 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-195435 F/A/U 30-2211-010-4040 OR 18525-1334 0
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3122110104040
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
18 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
21 de agosto de 2026 2:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de agosto de 2026 6:29 pm
Última modificación registrada:
21 de agosto de 2026 6:30 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Winston Towers Realty, Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
23
Nombre de la calle:
174th
Número de Calle:
251
Número de la Unidad:
2315
Ciudad:
Sunny Isles Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 56' 14.8''
Longitud:
W81° 52' 20.1''
Sufijo de la dirección:
Calle
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