Apartamento en venta en 8001 NW 41st Street F-109, Doral, FL 33166 con MLS-A12073164
8001 NW 41st Street F-109, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción totalmente nueva
- Inquilino estable buscando estancia a largo plazo
- Entrada privada en primer piso sin ascensor
- Amenidades de resort con club social, piscina y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nueva construcción | Condominio estilo casa adosada | Inquilino ocupado
Propiedad llave en mano generadora de ingresos en una ubicación privilegiada en Doral. Construcción totalmente nueva con el primer inquilino ya instalado; la unidad se muestra como nueva y está excepcionalmente bien mantenida. El inquilino busca una estancia a largo plazo, ofreciendo estabilidad y menor rotación. Raro entorno interior aislado, no orientado a las principales vías, ideal para disfrute tranquilo y fuerte atractivo de alquiler. Entrada privada en el primer piso (sin ascensor) con un diseño auténtico de casa adosada de dos pisos, con entradas separadas frontal y trasera, dormitorios de gran tamaño, amplio almacenamiento, ventanas de impacto, vestidores y una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y una gran isla. Las amenidades de la comunidad estilo resort incluyen club social, piscina, gimnasio, zona de chapoteo infantil, cancha de baloncesto cubierta, sala de juegos y más. A poca distancia a pie de restaurantes, tiendas y entretenimiento en el centro de Doral, con acceso rápido a las principales autopistas. Visitas solo con cita previa. No molestar a los inquilinos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8001 NW 41st Street F-109, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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