Casa en venta en 420 SE 15th Terrace, Cape Coral, FL 33990 con MLS-A12073177
420 SE 15th Terrace, Cape Coral, FL 33990
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión con ingresos inmediatos por alquiler
- Casa frente al agua de concreto con 3 dormitorios y 2 baños
- Techo de acero recubierto de piedra 2025 y acabados de lujo
- Amplio patio de concreto y vistas tranquilas al canal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad de inversión - ¡NO ESTÁ EN UNA ZONA DE INUNDACIÓN! Inquilino en el lugar. Hermosa casa frente al agua de bloques de concreto con 3 dormitorios, 2 baños, garaje para 2 autos, exposición sur y frente al canal de agua dulce. Inquilino en el lugar hasta el 1 de abril, pagando 1.950 dólares al mes y manteniendo el césped, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos. Ubicada en la zona de inundación X con agua y alcantarillado de la ciudad, entrada de pavimento y patio completamente cercado. Un punto destacado es el techo de acero recubierto de piedra de 2025, combinando el aspecto elegante de los pisos de losa con la fuerza y durabilidad del metal. También se completó el refuerzo de techo de tres clavos en 2025. Entre por puertas dobles a techos altos, pisos de losa en todas las áreas principales y ventanas, puertas y deslizantes con impacto de huracán. La sala de estar cuenta con iluminación empotrada y una puerta deslizante de bolsillo de 3 paneles que abre al lanai de gran tamaño. La cocina remodelada ofrece encimeras de cuarzo, gabinetes de madera real, encimera en forma de U, gran despensa y área de comedor con ventanas de bahía. Los dormitorios cuentan con pisos de vinilo de lujo impermeable. El dormitorio principal incluye acceso al lanai y un baño remodelado con estilo spa con tocador de cuarzo, ducha con entrada de mano y lluvia, nichos, ducha de mano y ducha de lluvia. El baño de invitados remodelado también cuenta con encimeras de cuarzo y gabinetes de madera. Disfrute de un gran patio de concreto y vistas tranquilas al canal. Lavandería interior, cobertizo y puerta de garaje con clasificación de huracán. MEJORAS: calentador de agua 2026; techo, cocina, baños, pisos y pintura 2025; aire acondicionado 2022 con luz UV; aberturas de impacto y pavimentos 2017; re-pipe de CPVC 2014. ¡Gran inversión a un gran precio!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 420 SE 15th Terrace, Cape Coral, FL 33990, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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