Casa en venta en 5510 NW 1st Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A12073181

📍 5510 NW 1st Avenue, Miami, FL 33127

$870,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,178 Sqft / 109.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 suites principales y un tercer dormitorio flexible
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Zonificación T4‑R que permite hasta seis unidades futuras
  • Ubicación estratégica a minutos del Distrito de Innovación de la Ciudad Mágica, el Distrito de Diseño y Wynwood

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es más que una casa remodelada; es un plano para lo que viene en el mercado inmobiliario de Miami. Reimaginada de arriba abajo en 2026, esta casa CBS ofrece 2 suites principales, un tercer dormitorio flexible y 3 baños completos detrás de un lote cercado con estacionamiento en la entrada para cuatro vehículos. Pisos de losa en toda la propiedad. Aire acondicionado central. Un historial comprobado de Airbnb ya generando ingresos reales. Además, la zonificación T4‑R abre la puerta a hasta seis unidades futuras. No estás comprando solo una casa; estás adquiriendo posición: a minutos del Distrito de Innovación de la Ciudad Mágica, el Distrito de Diseño y Wynwood, en uno de los corredores de mayor apreciación de Miami. Flujo de efectivo ahora. Capital propio más adelante. Esta es la oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $870,000.00
Precio original en que se listó: $870,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $738.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,178 Sqft / 109.44 m²
Área Construida: 1,178 Sqft / 109.44 m²
Área del lote: 7,650 Sqft / 710.71 m²
Características de la parcela: Lote interior, Lote normal
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,623.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5510 NW 1st Avenue, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: A.F. MERRITT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 13 53 41 .17 AC BEG 383FTN & 2041.97FTW OF SE COR OF SEC FOR POB TH W102FT N75FT E102FT S75FT TO POB LOT SIZE 75.000 X 102 OR 16861-0702 079
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131130000650
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 2:39 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:55 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 5510
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 34.9''
Longitud: W81° 48' 6.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12073181 Ver Propiedad en inglés MLS# A12073181
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