Terreno en venta en 776 NW 53rd Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12083620

📍 776 NW 53rd Street, Miami, FL 33127

$899,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de desarrollo para inversores y constructores
  • Conjunto de tres parcelas con 16,560 pies cuadrados
  • Ubicación en esquina con acceso a I‑95 y al centro de Miami
  • Zonificación T3 L permite ensamblar sitios para desarrollo futuro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de la Corte de Bancarrota - aceptando ofertas de caballo de caza. Excelente oportunidad de desarrollo para inversores y constructores que consiste en un conjunto de tres parcelas con un total de 16 560 pies cuadrados, aproximadamente 0,38 acres, en Miami. El conjunto ofrece una ubicación prominente en una esquina con acceso conveniente a la I‑95 y al centro de Miami. La oferta consta de 5220 NW 7 Ct 3 600 pies cuadrados, 5230 NW 7 Ct 3 600 pies cuadrados y 776 NW 53 St 9 360 pies cuadrados. Las tres parcelas están designadas con zonificación T3 L, lo que brinda una oportunidad para que un comprador asamble los sitios para un desarrollo futuro. La propiedad se ofrece en conexión con una venta de la Corte de Bancarrota y actualmente está aceptando ofertas de caballo de caza. La venta está sujeta a la aprobación de la Corte de Bancarrota. La propiedad se ofrece tal cual, donde está. Los compradores potenciales son responsables de verificar de manera independiente la zonificación, el potencial de desarrollo, las dimensiones de la propiedad y toda otra información, y de completar su propia debida diligencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $54.31
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $96.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 16560
Parcelas adicionales:
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.38
Número de lotes: 3

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial, Desocupada
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,480.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 776 NW 53rd Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SYLVAN SQUARE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SYLVAN SQUARE PB 16-35 LOT 1 LESS E10FT & ALL OF LOT 2 BLK 2 LOT SIZE 90.000 X 104
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131230300140
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lenora Braynon Smith
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:47 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 4:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Trustee Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 53rd
Número de Calle: 776
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 25.5''
Longitud: W81° 47' 24.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW