Terreno en venta en 776 NW 53rd Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12083620
776 NW 53rd Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo para inversores y constructores
- Conjunto de tres parcelas con 16,560 pies cuadrados
- Ubicación en esquina con acceso a I‑95 y al centro de Miami
- Zonificación T3 L permite ensamblar sitios para desarrollo futuro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venta de la Corte de Bancarrota - aceptando ofertas de caballo de caza. Excelente oportunidad de desarrollo para inversores y constructores que consiste en un conjunto de tres parcelas con un total de 16 560 pies cuadrados, aproximadamente 0,38 acres, en Miami. El conjunto ofrece una ubicación prominente en una esquina con acceso conveniente a la I‑95 y al centro de Miami. La oferta consta de 5220 NW 7 Ct 3 600 pies cuadrados, 5230 NW 7 Ct 3 600 pies cuadrados y 776 NW 53 St 9 360 pies cuadrados. Las tres parcelas están designadas con zonificación T3 L, lo que brinda una oportunidad para que un comprador asamble los sitios para un desarrollo futuro. La propiedad se ofrece en conexión con una venta de la Corte de Bancarrota y actualmente está aceptando ofertas de caballo de caza. La venta está sujeta a la aprobación de la Corte de Bancarrota. La propiedad se ofrece tal cual, donde está. Los compradores potenciales son responsables de verificar de manera independiente la zonificación, el potencial de desarrollo, las dimensiones de la propiedad y toda otra información, y de completar su propia debida diligencia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 776 NW 53rd Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
