Casa en venta en 1090 SW 156th Avenue, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12073210
1090 SW 156th Avenue, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3 baños
- Piscina privada con patio con pantalla y jardín
- Comunidad con portón 24/7 y HOA de solo $238/mes
- Entrada de vehículos de gran tamaño y amplio terreno de 11,567 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta espaciosa casa de 4 dormitorios y 3 baños en la prestigiosa subdivisión Santa Barbara del Grand Palms Golf & Country Club. Situada en un terreno de 11,567 pies cuadrados, esta casa luminosa y brillante presenta un deseable plano de distribución dividido, techos altos y una sala amplia con vista a la piscina, perfecta para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina con comedor cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio para comidas informales. Disfrute de su propia piscina privada, patio con pantalla y hermoso jardín, creando el espacio al aire libre perfecto para relajarse o entretener. La entrada de vehículos de gran tamaño ofrece amplio estacionamiento para la familia y los invitados. La suite principal espaciosa incluye una bañera de hidromasaje y tocador con doble lavabo. Características adicionales incluyen techo nuevo en 2021, pisos remodelados en 2018 y lavadora y secadora nuevas en 2025. Grand Palms es una comunidad con portón 24/7 y una HOA de solo $238/mes, que incluye cable Blue Stream básico, internet de 500 Mbps, seguridad ADT y mantenimiento de carreteras comunes. Excelente ubicación cerca de tiendas, restaurantes, parques, autopistas principales y escuelas primarias y secundarias de calificación A. Una gran oportunidad para poseer una casa con mucho espacio, privacidad y todo lo que necesita para disfrutar del estilo de vida de South Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1090 SW 156th Avenue, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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