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Apartamento en venta en 300 Bayview Drive 603, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12073235

📍 300 Bayview Drive 603, Sunny Isles Beach, FL 33160

$265,000.00

1 Dorm.

2 Baños

762 Sqft / 70.79 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio y actualizado condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños
Balcón con vista al agua y al horizonte
Piscina magnífica con vista a la bahía
Instalaciones de gimnasio, canchas de tenis, sauna y área de juegos para niños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio actualizado y amplio de 1 dormitorio y 1.5 baños, cocina y baños actualizados, unidad de aire acondicionado totalmente nueva y un bonito balcón con vista al agua y al horizonte. Piscina magnífica con vista a la bahía, aire acondicionado y cable incluidos en el mantenimiento, con servicio de conserje. Gimnasio, canchas de tenis, área de juegos para niños, sauna, edificio frente a la playa, excelente ubicación para tiendas, valet disponible, restaurante con vista a la bahía en el sitio con servicio completo, además de 2 canchas de tenis. Frente a la playa y cerca de restaurantes, parques, Aventura Mall, otras tiendas minoristas y la Universidad Internacional de Florida (Campus Norte). NO PIERDA ESTA GRAN OFERTA EN EL CONDOMINIO ARLEN HOUSE. Excelente para inversor o para ocupar (actualmente alquilado a un excelente inquilino hasta el 31 de octubre de 2026).

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00

Precio original en que se listó: $270,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.76

Ver más unidades mismo edificio: Arlen House 300 en 300 Bayview Dr Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 7:24 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 762 Sqft / 70.79 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Río, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador

Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Otro

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1968

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 22

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,746.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Bayview Drive 603, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,078.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: ARLEN HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ARLEN HOUSE

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARLEN HOUSE CONDO UNIT 603-6TH FLOOR UNDIV .2678% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-149321 OR 17902-1310 1297 1 F/A/U 30-2214-016-0740

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140160740

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de agosto de 2026 7:24 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 12:04 am

Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: One Stop Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Bayview

Número de Calle: 300

Número de la Unidad: 603

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 20.5''

Longitud: W81° 52' 28.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12073235

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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