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Casa en venta en 16407 SW 73rd Terrace, Miami, FL 33193 con MLS-A12073239

📍 16407 SW 73rd Terrace, Miami, FL 33193

$489,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,160 Sqft / 107.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada de 2 dormitorios y 2,5 baños.
Interior completamente actualizado con cocina nueva y pisos de losa estilo madera.
Espacioso patio trasero pavimentado y garaje para un coche.
Dos áreas de almacenamiento adicionales en el patio trasero.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa adosada bellamente actualizada de 2 dormitorios y 2,5 baños en la zona residencial de West Kendall. El nivel principal cuenta con un baño de visitas conveniente, mientras que ambos dormitorios ofrecen la privacidad de sus propios baños completos. Disfrute de un interior completamente actualizado con una cocina nueva, pisos de losa estilo madera y una lavandería dedicada. Salga al patio trasero pavimentado y espacioso, perfecto para entretener, relajarse o crear su propio refugio al aire libre. La propiedad también cuenta con un garaje para un coche y dos áreas de almacenamiento adicionales en el patio trasero, proporcionando mucho espacio para herramientas, decoraciones de vacaciones y más. ¡Listo para mudarse y esperando que lo convierta en su hogar!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00

Precio original en que se listó: $489,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $421.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 6:16 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,160 Sqft / 107.77 m²

Área Construida: 1,648 Sqft / 153.10 m²

Área del lote: 2,250 Sqft / 209.03 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,982.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16407 SW 73rd Terrace, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $180.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro

Nombre de la Subdivisión: CONTINENTAL HOMES TOWNHOU (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONTINENTAL HOMES TOWNHOUSES PB 151-34 T-19749 LOT 6 BLK 5 LOT SIZE 2250 SQ FT & INT IN COMMON AREA FAU 30-4932-026-0010 & 0020 OR 20759-370

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049320330280

Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 6:16 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 5:21 pm

Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 5:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grass Tamayo Real Estate Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 73rd

Número de Calle: 16407

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33193

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 51.5''

Longitud: W81° 32' 28.3''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12073239

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,646

Valor Promedio de Vivienda $422,600

Renta Promedio $1,789/mes

Edad Promedio 44 años

Población 46,519

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Capital e Interés Mensual

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