Terreno en venta en 14300 NW 77th Avenue, Miami Lakes, FL 33016 con MLS-A12073299
14300 NW 77th Avenue, Miami Lakes, FL 33016
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote masivo de 1.4 acres con 60,984 pies cuadrados
- Dos opciones: construir un complejo de 10,000 pies cuadrados o subdividir en 6 casas de lujo
- Ubicación privilegiada cerca de Main Street, parques y escuelas de alta calificación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad dual rara en Miami Lakes! Lote masivo de 1.4 acres (60,984 pies cuadrados) que ofrece dos caminos increíbles. Construya su complejo de ensueño inmediatamente con PLANOS APROBADOS para una impresionante propiedad de 10,000 pies cuadrados, O aproveche la nueva zonificación RU-1 aprobada para subdividir y construir hasta 6 casas unifamiliares de lujo. Las oportunidades con este nivel de flexibilidad y escala en Miami Lakes rara vez llegan al mercado. Ubicado a pocos bloques de la calle principal, parques, escuelas de alta calificación y autopistas principales. Estructura existente actualmente en el sitio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14300 NW 77th Avenue, Miami Lakes, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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