Terreno en venta en 8015 NW 98th Street, Hialeah Gardens, FL 33016 con MLS-B26018119
8015 NW 98th Street, Hialeah Gardens, FL 33016
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se ofrece estrictamente como terreno sin mejorar para su reurbanización
- La estructura existente no es el enfoque del valor
- La propiedad cuenta con acceso a agua y alcantarillado públicos
- La venta es solo por cartera, no se vende por separado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta asamblea de tres folios de tierra se ofrece estrictamente como terreno sin mejorar para su reurbanización. La estructura existente no es el enfoque del valor. Totalizando aproximadamente 30,263 pies cuadrados (0.69 acres) a lo largo de la calle NW 98 en Hialeah Gardens con zona comercial liberal B3 comparable a los distritos industriales IU1 e IN1 bajo el código del condado de Miami Dade. Incluye un almacén de 10,069 pies cuadrados y dos lotes pavimentados (2730030090080, 2730030090085 y 2730030090090). Acceso a agua y alcantarillado públicos. Ubicación privilegiada cerca de la carretera SR826 y la calle Okeechobee dentro del corredor industrial central del condado de Miami Dade. La venta es solo por cartera, no se vende por separado. El vendedor no hace ninguna representación con respecto a la condición del almacén existente, que se transfiere estrictamente como valor de la tierra para su reurbanización. Los impuestos de la propiedad de 2025 se han pagado en su totalidad para los tres folios. Vista previa del sitio con cantante en vivo y música latina.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8015 NW 98th Street, Hialeah Gardens, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
