Terreno en venta en 8015 NW 98th Street, Hialeah Gardens, FL 33016 con MLS-B26018119
8015 NW 98th Street, Hialeah Gardens, FL 33016
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno sin mejoras de 30,263 pies cuadrados (0.69 acres)
- Ubicación privilegiada cerca de la SR 826 y la carretera Okeechobee
- Incluye un almacén de 10,069 pies cuadrados y dos lotes pavimentados
- Zonificación industrial ligera adecuada para operaciones de almacén o reurbanización
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este conjunto de tres folios de terreno se ofrece estrictamente como Terreno sin mejoras para reurbanización. La estructura existente no es el foco de valor. Con un total aproximado de 30,263 pies cuadrados (0.69 acres) a lo largo de la calle NW 98 en Hialeah Gardens con zonificación comercial liberal B3 comparable a los distritos industriales IU1 e IN1 bajo el código del condado de Miami-Dade. Incluye un almacén de 10,069 pies cuadrados y dos lotes pavimentados (2730030090080, 2730030090085, 2730030090090). Acceso público a agua y alcantarillado. Ubicación privilegiada cerca de la SR 826 y la carretera Okeechobee dentro del corredor industrial central de Miami-Dade. Ubicado en zonificación industrial ligera adecuada para operaciones de almacén o reurbanización. Venta de cartera únicamente, no se vende por separado. El vendedor no hace representaciones respecto a la condición del almacén existente. Los impuestos sobre la propiedad de 2025 pagados en su totalidad para los tres folios. Vista previa del sitio con cantante en vivo y música latina.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8015 NW 98th Street, Hialeah Gardens, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
