Apartamento en venta en 2457 Collins Avenue 1405, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12073325
2457 Collins Avenue 1405, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Balcón de gran tamaño con vistas panorámicas al océano, intracoastal y la ciudad
- Residencia de un dormitorio y una habitación y media en el piso 14
- Instalaciones renovadas: gimnasio, sauna y sala de entretenimiento
- Acceso directo al exterior desde sala, dormitorio y balcón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas desde el amanecer hasta el atardecer! Esta impresionante residencia de un dormitorio y una habitación y media se encuentra en lo alto del piso 14, ofreciendo uno de los balcones más grandes del edificio con vistas panorámicas al océano, intracoastal y la ciudad. Disfrute de café por la mañana o vino por la noche desde la comodidad de su balcón, sala de estar o dormitorio, cada espacio ofrece acceso directo al exterior. El edificio ha completado recientemente su recertificación de 40 años, incluyendo nuevos sistemas eléctricos, ventanas de impacto, pasillos renovados y áreas comunes actualizadas. Piscina con cabanas y zona de descanso. El gimnasio y la sauna han sido completamente remodelados, y la sala de entretenimiento/fiesta ha sido modernizada para reuniones. Alquiler de bicicletas y dos senderos escénicos se encuentran justo fuera de su edificio, con acceso fácil a la playa. Estacionamiento subterráneo y almacenamiento de bicicletas. Excelente ubicación a minutos de South Beach con restaurantes de clase mundial, galerías de arte, vida nocturna, el famoso centro comercial al aire libre de Lincoln Road, y Mid Beach con hoteles elegantes y tranquilos y rascacielos modernos. Compras y dos autopistas principales están a solo minutos, proporcionando fácil acceso al centro y al aeropuerto internacional de Miami. Listo para mudarse. Una sensación residencial tranquila mientras sigue cerca de todo. Esta residencia combina lujo, conveniencia y tranquilidad, perfecta para disfrutar del mejor estilo de vida costero de Miami. Excelente propiedad para vacaciones o ingresos por alquiler. ¡NUNCA PIERDA LA VISTA! EL EDIFICIO ADJACENTE ES UN EDIFICIO HISTÓRICO!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2457 Collins Avenue 1405, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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