Apartamento en venta en 350 NE 24th Street 1405, Miami, FL 33137 con MLS-A12073485
350 NE 24th Street 1405, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Valor excepcional y entrada ideal en un vecindario deseable
- Edificio de lujo con servicio completo en Edgewater
- Amenidades estilo resort: piscina, spa, gimnasio, sala de yoga
- Ubicación privilegiada cerca de parques y distritos de diseño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre un valor excepcional y un punto de entrada ideal en uno de los vecindarios más deseables de Miami. City 24 es un edificio de lujo con servicio completo en el corazón de Edgewater, ofreciendo amenidades estilo resort, una ubicación privilegiada y tranquilidad adicional para futuros propietarios. El edificio ha completado su Estudio de Reserva de Integridad Estructural (SIRS), mantiene reservas sólidas y ha abordado proactivamente mejoras de capital importantes. El plano de piso aireado y espacioso cuenta con techos de 10 pies y dos balcones de gran tamaño con vistas ininterrumpidas a la ciudad, creando un entorno ideal para relajarse o entretenerse. Disfruta de conserje 24 horas, piscina y spa estilo resort, centro de fitness, sala de yoga, centro de negocios, sala de club y estacionamiento cubierto seguro. Idealmente ubicado a solo minutos de Parque Margaret Pace, Midtown, el Distrito de Diseño, Wynwood, Centro de Miami y Miami Beach. Una excelente oportunidad para inversores o compradores que buscan valor en una ubicación principal de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 350 NE 24th Street 1405, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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