Apartamento en venta en 350 NE 24th Street 1405, Miami, FL 33137 con MLS-A12073485
350 NE 24th Street 1405, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Valor excepcional y punto de entrada ideal.
- Edificio de lujo con servicio completo y amenidades estilo resort.
- Ubicación privilegiada en Edgewater, cerca de parques y distritos.
- Instalaciones de alta calidad: piscina y spa estilo resort, centro de fitness, conserje 24 h, estacionamiento cubierto seguro.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre un valor excepcional y un punto de entrada ideal en uno de los vecindarios más deseables de Miami. City 24 es un edificio de lujo de servicio completo en el corazón de Edgewater, ofreciendo amenidades estilo resort, una ubicación privilegiada y seguridad adicional para futuros propietarios. El edificio ha completado su Estudio de Reserva de Integridad Estructural (SIRS), mantiene reservas sólidas y ha abordado proactivamente mejoras de capital importantes. El plano de piso aireado y espacioso presenta techos de 10 pies y dos balcones de gran tamaño con panorámicas de la ciudad sin obstrucciones, creando un entorno ideal para actividades. Conserje 24 h, piscina y spa estilo resort, centro de fitness, sala de yoga, centro de negocios, sala de club y estacionamiento cubierto seguro. Idealmente ubicado cerca de Margaret Pace Park, Midtown, el Design District, Wynwood, Downtown Miami y Miami Beach. Una excelente oportunidad para inversionistas o compradores que buscan valor en una ubicación principal de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 350 NE 24th Street 1405, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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