Casa en venta en 8267 NW 48th Street, Doral, FL 33166 con MLS-A12073575
8267 NW 48th Street, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios con vestidores amplios
- Suite de invitados en primer piso con entrada privada
- Pisos de losa de porcelana 48" x 48" en toda la propiedad
- Acceso cercano al club, centro de fitness, escuelas y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este impresionante modelo Fiji en el Centro de Doral, que ofrece una combinación excepcional de espacio, mejoras y ubicación. La casa cuenta con cuatro dormitorios, incluyendo una suite de invitados totalmente equipada en el primer piso con entrada privada, área de estar separada con cocina de servicio, dormitorio y baño, ideal para visitantes o familiares extendidos. Elegantes pisos de losa de porcelana de 48" x 48" realzan los interiores espaciosos. Las mejoras consideradas incluyen paneles solares, un baño principal mejorado con ducha y bañera mejoradas, una zona de bar personalizada, un patio bellamente pavimentado y ajardinado, características de hogar inteligente, persianas automáticas, interruptores reguladores y un vestidor principal construido. Grandes vestidores en cada dormitorio y un garaje profundo para dos autos ofrecen un almacenamiento excepcional. Disfruta de estar a solo 2 minutos caminando del club y del centro de fitness, aproximadamente a 10 minutos de la escuela del vecindario, tiendas, restaurantes y dos parques con áreas de juegos, y alrededor de 15 minutos de Publix. El Centro de Doral ofrece un estilo de vida vibrante rodeado de excelentes tiendas, gastronomía diversa, entretenimiento, eventos comunitarios, espacios verdes y campos de golf reconocidos. Los residentes también disfrutan de un acceso conveniente a CityPlace Doral, Miami International Mall, Dolphin Mall, autopistas principales y Aeropuerto Internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8267 NW 48th Street, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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