Apartamento en venta en 4900 N Ocean Boulevard 912, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-A12073709
4900 N Ocean Boulevard 912, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas al océano
- Acceso privado directo a la playa
- Amenidades de resort de lujo
- Estacionamiento seguro en garaje
- tres piscinas climatizadas
- tres cocinas al aire libre con parrillas de gas
- parrillas de carbón frente al mar y áreas de picnic
- ocho canchas de tenis frente al mar
- dos canchas de pickleball
- dos jardines de hierbas privados
- dos parques para mascotas
- saunas secas
- centro de fitness
- tres estaciones de carga para vehículos eléctricos
- dos áreas de lavado de autos
- personal de recepción 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivir frente al mar en su máxima expresión en el prestigioso Sea Ranch Club de Lauderdale-by-the-Sea. Esta espaciosa residencia de 1,760 pies cuadrados ofrece vistas impresionantes al océano, acceso privado directo a la playa y un estilo de vida excepcional al estilo resort. Con 2 dormitorios y 2 baños, la residencia diseñada con cuidado combina espacios de vida generosos con acabados refinados y conveniencia diaria. La suite principal amplia es un retiro privado, con un lujoso baño en suite con dos lavabos, ducha de vapor, bañera de inmersión y vestidor. Una lavandería privada en la unidad, refrigerador de vinos y amplio almacenamiento añaden comodidad y funcionalidad a esta casa excepcional. Un espacio de estacionamiento seguro en garaje con enchufes eléctricos está convenientemente ubicado a pocos pasos de su puerta principal, una característica especialmente rara y deseable para la vida en un condominio frente al mar. Disfrute de la flexibilidad de arrendar desde el primer día, haciendo de esta residencia una oportunidad excepcional tanto para disfrute personal como para inversión. Situado dentro de 14 acres de playa prístina, Sea Ranch Club ofrece una colección inigualable de amenidades estilo resort, incluyendo:
Desde caminatas matutinas por la playa y tardes junto a la piscina hasta tenis, pickleball, fitness y entretenimiento al aire libre, Sea Ranch Club ofrece la rara oportunidad de experimentar la verdadera vida de resort frente al mar en Lauderdale-by-the-Sea. Una combinación notable de vistas al océano, acceso directo a la playa, amenidades excepcionales, estacionamiento seguro y flexibilidad inmediata de arrendamiento: esto es la vida costera de Florida en su mejor expresión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4900 N Ocean Boulevard 912, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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