Apartamento en venta en 3700 GALT OCEAN Drive 1206, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26067438
3700 GALT OCEAN Drive 1206, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esquina sureste con vistas ilimitadas al océano y a la playa
- Balcón privado con amaneceres y sonido de olas
- Unidad moderna recién renovada con acabados de lujo
- Amenidades de lujo: piscina privada con calefacción, gimnasio de última generación, estacionamiento con valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara moderna esquina sureste 2 dormitorios / 2 baños. Vistas ilimitadas al océano y a la playa que se extienden hasta Miami. Despierta con el amanecer sobre el horizonte del océano y el sonido de las olas en tu balcón completamente privado. Disfruta de cada espectáculo de fuegos artificiales desde la comodidad de tu hogar. Una unidad moderna recién renovada y el edificio complementan cualquier estilo de vida. Ventanas y puertas de impacto total, incluyendo persianas de acordeón lisas en toda la propiedad para una tranquilidad extra-extra. Lavadora y secadora en la unidad. Cocina moderna blanca con encimeras de cuarzo tipo cascada, azulejo de metro, electrodomésticos Samsung SS con campana extractora, gabinetes italianos blancos brillantes con cierre suave. Gran despensa. Baños modernos blancos con pisos de ducha de azulejo de vidrio y gabinetes italianos blancos brillantes. Soporte para toallas con calefacción y almacenamiento. Colores de pintura neutros blancos. Azulejo de porcelana gris 24x24 en toda la propiedad. Todos los cargos del edificio pagados. Todas las inspecciones de hitos completadas y aprobadas. El Condominio Royal Ambassador recién renovado es la joya de la Galt Mile con balcones de vidrio, vestíbulo moderno, pasillos y ascensores, centro de fitness de última generación, centro de negocios, estacionamiento con valet y una atmósfera de playa inigualable con una piscina privada con calefacción, 2 enormes patios de lounge para seguir el sol, cabaña tiki con barra de granito y televisión. Almacenamiento de kayak y cabanas disponibles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3700 GALT OCEAN Drive 1206, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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