Apartamento en venta en 3700 GALT OCEAN Drive 1206, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26067438
3700 GALT OCEAN Drive 1206, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina SE moderna 2/2 con vistas ilimitadas al océano y a la playa hasta Miami
- Balcón privado con sonido de olas y amaneceres sobre el horizonte oceánico
- Unidad y edificio recién renovados con acabados de lujo y tecnología de punta
- Piscina climatizada, 2 enormes patios de lounge y cabaña tiki con barra de granito y televisión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina SE moderna 2/2 con vistas ilimitadas al océano y a la playa hasta Miami. Despierta con el amanecer sobre el horizonte oceánico y el sonido de las olas en tu balcón completamente privado. Disfruta de cada espectáculo de fuegos artificiales y aire desde la comodidad de tu hogar. Una unidad y edificio modernos recién renovados complementan cualquier estilo de vida. Ventanas y puertas de impacto total, incluyendo persianas de acordeón lisas en toda la propiedad para una tranquilidad extra. Lavadora y secadora en la unidad. Cocina moderna blanca con encimeras de cuarzo cascada, salpicadero tipo metro, electrodomésticos Samsung SS con ventilador de campana, gabinetes italianos blancos brillantes con cierre suave. Gran despensa. Baños modernos blancos con pisos de ducha de azulejo de vidrio y gabinetes italianos blancos brillantes. Soporte de toallas con calefacción y almacenamiento. Colores de pintura neutros blancos. Pisos de losa de porcelana gris 24x24 en toda la propiedad. Todos los cargos de la edificación pagados. Todas las inspecciones de hitos completadas y aprobadas. El Condominio Royal Ambassador recién renovado es la joya de la Galt Mile con balcones de vidrio, vestíbulo moderno, pasillos y ascensores, centro de fitness de última generación, centro de negocios, estacionamiento con valet y una atmósfera de playa inigualable con piscina climatizada, 2 enormes patios de lounge para seguir el sol, cabaña tiki con barra de granito y televisión. ¡Almacenamiento de kayak y cabañas disponibles!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3700 GALT OCEAN Drive 1206, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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