Apartamento en venta en 401 Golden Isles Drive 211, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12073878

📍 401 Golden Isles Drive 211, Hallandale Beach, FL 33009

$202,500.00
1 Dorm.
2 Baños
925 Sqft / 85.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio bien ubicado en Golden Isles, Hallandale Beach
  • Inquilino actual con renta de $1,750/mes
  • Situado a minutos de la playa, Gulfstream Park, compras y restaurantes
  • Acceso fácil a Fort Lauderdale y Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio bien ubicado en Golden Isles, Hallandale Beach, gran oportunidad de inversión. La unidad está actualmente ocupada por inquilino a $1,750/mes, ofreciendo ingresos de alquiler inmediato para comprador inversionista. Situado a minutos de la playa, Gulfstream Park, compras y restaurantes, con fácil acceso a Fort Lauderdale y Miami. Un imprescindible para compradores que buscan una propiedad llave en mano que produzca ingresos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $202,500.00
Precio original en que se listó: $202,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 925 Sqft / 85.94 m²
Área Construida: 925 Sqft / 85.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 11
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,915.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 401 Golden Isles Drive 211, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $867.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: OCEAN VIEW TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN VIEW TOWERS CONDO UNIT 211 PER CDO BK/PG: 11286/768
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226GG0120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oneco Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 9:06 am
Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 9:07 am

Información Adicional

Cortesía de: NBG REALTY LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Golden Isles
Número de Calle: 401
Número de la Unidad: 211
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 52.7''
Longitud: W81° 52' 21.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12073878 Ver Propiedad en inglés MLS# A12073878
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