Casa en venta en 15840 SW 85th Street, Miami, FL 33193 con MLS-A12073921
15840 SW 85th Street, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños en 2,096 pies cuadrados
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Sistema de aire acondicionado confiable de 4 toneladas y 6 años
- Cortinas de huracán certificadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa bien mantenida y lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de comodidad, actualizaciones y conveniencia. Situada en un lote de 4,080 pies cuadrados, esta espaciosa casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en 2,096 pies cuadrados totales, además de un garaje para 2 autos. Recientemente pintada en toda la propiedad, el interior presenta pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados tanto en la sala de estar como en el dormitorio principal, creando una atmósfera brillante, abierta y espaciosa. El gran dormitorio principal ofrece un refugio cómodo, mientras que el baño de invitados renovado añade un toque moderno. El baño principal cuenta con un nuevo gabinete de tocador y fregadero. La cocina está equipada con electrodomésticos más nuevos, incluyendo un refrigerador y lavavajillas reemplazados en junio de 2026, junto con una estufa y microondas de aproximadamente 3 años de antigüedad. La casa también cuenta con un sistema de aire acondicionado confiable de 6 años, 4 toneladas. Para mayor protección y tranquilidad, la propiedad incluye cortinas de huracán certificadas. Idealmente ubicada en una comunidad muy solicitada, los residentes disfrutan de acceso conveniente a un parque comunitario, excelentes escuelas, compras, restaurantes, hospitales y otras comodidades cotidianas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15840 SW 85th Street, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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