Apartamento en venta en 301 Ocean Drive 201, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12073987

📍 301 Ocean Drive 201, Miami Beach, FL 33139

$890,000.00
1 Dorm.
1 Baños
640 Sqft / 59.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina recién renovada
  • Ventanas de impacto con vista al mar
  • Acceso directo a la playa y al parque
  • Amueblada y lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara vez disponible en 301 Ocean Drive, uno de los edificios boutique de mediados de siglo más distintivos frente al mar en South of Fifth, ampliamente considerado como el barrio residencial más exclusivo y de mayor nivel de Miami Beach. Construido en 1967 y ubicado directamente sobre la arena, este íntimo edificio de seis pisos ofrece una escala y un carácter cada vez más difíciles de encontrar. Esta residencia de esquina recién renovada de manera integral es excepcionalmente luminosa, con ventanas de gran tamaño en tres exposiciones – sur, norte y oeste – llenando la casa con luz natural durante todo el día. La exposición sur mira directamente sobre Ocean Beach Park, ofreciendo vistas directas a la vegetación del parque, al cielo y a la playa más allá. El edificio también ha completado su gran renovación, restauración de concreto y trabajo de recertificación, con la evaluación especial asociada ya atendida. Para un comprador, eso significa una residencia completamente renovada en un edificio frente al mar sustancialmente renovado. Acceso directo a la playa, ubicación frente al parque y una ubicación excepcional de South of Fifth cerca de South Pointe Park, la marina y los restaurantes del barrio completan la oferta. La unidad se vende amueblada y lista para mudarse. Ventanas de impacto y un espacio de estacionamiento con portón. Asegúrese de ver el video; si no lo ve, por favor solicítelo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $890,000.00
Precio original en que se listó: $890,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,390.62
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Park Condominium In en 301 Ocean Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 640 Sqft / 59.46 m²
Área Construida: 640 Sqft / 59.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,904.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 Ocean Drive 201, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: OCEAN PARK CONDOMINIUM IN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN PARK CONDOMINIUM INC APT 201 SECOND FL UNDIV 1.93% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 67R 161510 OR 17643-3240 0597 1 COC 26379-3661 0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242030570010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 3:57 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 3:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: La Playa Properties Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 301
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 19.4''
Longitud: W81° 52' 5.5''
Sufijo de la dirección: Drive