Apartamento en venta en 1800 Sunset Harbour Drive 2109, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12077648
1800 Sunset Harbour Drive 2109, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso alto con vistas panorámicas
- Vidrios de pared a pared y de suelo a techo
- Enmarcando South Beach y campo de golf
- Con vista al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Actualizado condominio con vista al océano en chic Sunset Harbour. Este piso alto ofrece vidrios de pared a pared y de suelo a techo en cada habitación, enmarcando South Beach, campo de golf + vistas al océano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$725,000.00
Precio original en que se listó:
$725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$906.25
Ver más unidades mismo edificio:
Sunset Harbour South en 1800 Sunset Harbour Dr Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
27 de agosto de 2026 7:09 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida:
800 Sqft / 74.32 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Bahía
Seguridad:
Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Corrediza
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Rampa
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1998
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
26
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,878.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1800 Sunset Harbour Drive 2109, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,146.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
SUNSET HARBOUR SOUTH COND
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUNSET HARBOUR SOUTH CONDO UNIT 2109 UNDIV 0.2605% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17506-3451 OR 20378-2511 052002 2 (2) COC 22487-4871 06 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0232330621370
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sheridan Park
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Miami Beach Nautilus
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de agosto de 2026 7:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de agosto de 2026 7:14 pm
Última modificación registrada:
27 de agosto de 2026 7:14 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
21
Nombre de la calle:
Sunset Harbour
Número de Calle:
1800
Número de la Unidad:
2109
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33139
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 47' 39.8''
Longitud:
W81° 51' 18.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
