Apartamento en venta en 301 Ocean Drive 201, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12073987
301 Ocean Drive 201, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina recién renovada
- Ventanas de impacto con vista al mar
- Acceso directo a la playa y al parque
- Amueblada y lista para mudarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara vez disponible en 301 Ocean Drive, uno de los edificios boutique de mediados de siglo más distintivos frente al mar en South of Fifth, ampliamente considerado como el barrio residencial más exclusivo y de mayor nivel de Miami Beach. Construido en 1967 y ubicado directamente sobre la arena, este íntimo edificio de seis pisos ofrece una escala y un carácter cada vez más difíciles de encontrar. Esta residencia de esquina recién renovada de manera integral es excepcionalmente luminosa, con ventanas de gran tamaño en tres exposiciones – sur, norte y oeste – llenando la casa con luz natural durante todo el día. La exposición sur mira directamente sobre Ocean Beach Park, ofreciendo vistas directas a la vegetación del parque, al cielo y a la playa más allá. El edificio también ha completado su gran renovación, restauración de concreto y trabajo de recertificación, con la evaluación especial asociada ya atendida. Para un comprador, eso significa una residencia completamente renovada en un edificio frente al mar sustancialmente renovado. Acceso directo a la playa, ubicación frente al parque y una ubicación excepcional de South of Fifth cerca de South Pointe Park, la marina y los restaurantes del barrio completan la oferta. La unidad se vende amueblada y lista para mudarse. Ventanas de impacto y un espacio de estacionamiento con portón. Asegúrese de ver el video; si no lo ve, por favor solicítelo.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301 Ocean Drive 201, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
