Apartamento en venta en 300 Biscayne Boulevard Way 3109W, Miami, FL 33131 con MLS-A12074010
300 Biscayne Boulevard Way 3109W, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con vistas espectaculares desde el piso 31
- Entrega llave en mano, completamente amueblada y lista para ocupar
- Amenidades de clase mundial: marina, piscina infinita, gimnasio y spa
- Ubicación privilegiada en el centro de Miami, cerca de Brickell y Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive una experiencia elevada junto al agua en Aston Martin Residences, Unidad 3109. Esta residencia de diseño impecable se ofrece completamente amueblada con elegantes piezas de diseñador, vestidores personalizados y acabados sofisticados en toda la propiedad. El amplio plano cuenta con 2 dormitorios, 2.5 baños, una cama Murphy versátil para invitados y vistas espectaculares de la ciudad desde el piso 31. Disfruta de amenidades de clase mundial, que incluyen una marina de servicio completo, piscina infinita, gimnasio de última generación, spa, sala de proyección privada, simulador de golf, centro de negocios, sala de juegos para niños y salones exclusivos para residentes. Idealmente ubicada en el centro de Miami, a pocos minutos de Brickell, Miami Beach, restaurantes de alta cocina, tiendas y entretenimiento. Llave en mano, lujosa y lista para ocupar inmediatamente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Boulevard Way 3109W, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
