Apartamento en venta en 1451 Brickell Avenue 4004, Miami, FL 33131 con MLS-A12094095

📍 1451 Brickell Avenue 4004, Miami, FL 33131

$3,000,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,190 Sqft / 203.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Duplex de esquina único con vistas panorámicas de la ciudad
  • Piscina de borde infinito con vistas espectaculares de la bahía, la ciudad y el centro de Miami
  • Centro de fitness de última generación totalmente equipado
  • Servicio de conserje 24/7, estacionamiento con valet y seguridad dedicada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un duplex de esquina único con vistas impresionantes de la ciudad. Este exclusivo duplex de doble altura es la única unidad en el edificio con este diseño excepcional, que cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños modernos. Con vistas panorámicas impresionantes de la ciudad, esta residencia única ofrece tanto lujo como comodidad en el corazón de East Brickell. Piscina de borde infinito con vistas espectaculares de la bahía, la ciudad y el centro de Miami. Servicio de conserje 24/7 para una vida sin complicaciones. Centro de fitness totalmente equipado y de última generación. Estacionamiento con valet y seguridad dedicada. Amigable con mascotas con paseador de mascotas en el sitio. A poca distancia a pie de las mejores opciones de compras, restaurantes y entretenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,000,000.00
Precio original en que se listó: $3,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,369.86
Ver más unidades mismo edificio: Echo Brickell en 1451 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,190 Sqft / 203.46 m²
Área Construida: 2,190 Sqft / 203.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 57
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $42,967.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1451 Brickell Avenue 4004, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,133.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Bar, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ECHO BRICKELL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 355
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ECHO BRICKELL CONDO UNIT 4004 UNDIV 0.931% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28880-4047
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391281370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 4:46 am
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 11:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Brickell
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 40
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1451
Número de la Unidad: 4004
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 29.2''
Longitud: W81° 48' 27.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094095 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094095
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