Apartamento en venta en 1001 NE 14th Avenue 402, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12074041
1001 NE 14th Avenue 402, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista al pool desde balcón con pantalla
- Cocina remodelada con gabinetes de alta calidad y encimeras de granito
- Ensueño espacioso con puertas de ducha de vidrio y almacenamiento adicional
- Ubicación conveniente a pocos pasos de la playa y actividades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de planta alta con una hermosa vista al pool desde el balcón con pantalla. Cocina remodelada cuidadosamente con gabinetes de alta calidad, encimeras de granito expansivas y una gran barra de snack con almacenamiento adicional debajo, ideal para entretener. Ensueño espacioso ofrece hermosos gabinetes, puertas de ducha de vidrio y almacenamiento adicional. Pisos de madera en toda la propiedad. Ubicación conveniente, a solo un corto paseo de la tienda de comestibles, el golf, las compras, los bancos, los restaurantes, el casino, las carreras de caballos y la playa. A 2 millas de Hollywood Beach y Broadwalk con actividades, comidas y entretenimiento en vivo. No se permite arrendamiento durante el primer año de propiedad. Según las reglas del condominio, al menos un propietario-residente debe tener 55 años o más. Nadie menor de 18 años puede residir de forma permanente. Un espacio de estacionamiento asignado, almacenamiento adicional. Área de lavado de autos. ¡Precio justo! Vendedor motivado. Si no tiene efectivo, tenemos un prestamista privado disponible a solicitud. Puede cerrar rápidamente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1001 NE 14th Avenue 402, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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