Casa adosada (townhouse) en venta en 19367 NW 45th Avenue, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12074075

📍 19367 NW 45th Avenue, Miami Gardens, FL 33055

$380,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,034 Sqft / 96.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada remodelada y lista para mudarse
  • SIN cuotas de la Asociación de Propietarios
  • Amplio patio privado para entretenimiento
  • Excelente oportunidad de inversión y generación de ingresos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada llave en mano, remodelada y SIN cuotas de la Asociación de Propietarios. Bienvenida a esta casa adosada de 3 dormitorios y 1 baño y medio en Miami Gardens, que ofrece una combinación ideal de comodidad, conveniencia y potencial de inversión. El diseño de concepto abierto y luminoso presenta acabados neutrales frescos, pisos de losa de larguetas anchas duraderas y abundante luz natural. La cocina moderna ofrece gabinetes grises nítidos, encimeras elegantes, herrajes actualizados y acabados contemporáneos, fluyendo sin problemas hacia amplias áreas de estar y comedor. En el piso superior se encuentran tres dormitorios de tamaño generoso y un baño actualizado. Al aire libre, disfruta de un patio privado con mucho espacio para entretener, cenar al aire libre o relajarte. Una entrada privada ofrece amplio estacionamiento, una comodidad adicional tanto para propietarios como para inquilinos. Con SIN cuotas de la Asociación de Propietarios, condición lista para mudarse y atractivo de bajo mantenimiento, esta propiedad es una excelente opción para residencia principal o inversión de alquiler. Ubicada en Miami Gardens, una comunidad en crecimiento de South Florida que se beneficia de la inversión y la reurbanización continuas, con acceso conveniente a tiendas, restaurantes y rutas de transporte principales. Una gran oportunidad para poseer, construir capital o generar ingresos por alquiler. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $367.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Ninguno

Medidas

Área Habitable: 1,034 Sqft / 96.06 m²
Área Construida: 1,034 Sqft / 96.06 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Cerca: Cercado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,447.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19367 NW 45th Avenue, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Cochera (Carpot):

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: KINGS GARDENS SEC TWO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINGS GARDENS SEC TWO PB 91-55 LOT 14 BLK 5 LOT SIZE SITE VALUE F/A/U 30-2105-014-0560
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421050140560

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stenstrom Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Carol City
Escuela Secundaria/Intermedia: Carol City

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 9:09 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 9:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Royal Oaks
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 45th
Número de Calle: 19367
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33055
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 59.7''
Longitud: W81° 43' 25.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW