Casa en venta en 18814 NW 46th Avenue, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12093106

📍 18814 NW 46th Avenue, Miami Gardens, FL 33055

$429,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina totalmente remodelada
  • Techo nuevo con permiso y plomería de PVC
  • Diseño espacioso y versátil con múltiples posibilidades
  • Lista para mudarse y ofrece confort y flexibilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡No busques más! Esta residencia de esquina totalmente remodelada cuenta con un techo nuevo con permiso, plomería de PVC y un diseño espacioso y versátil que ofrece múltiples posibilidades, incluida una cómoda vida multigeneracional. Está idealmente situada en una zona excelente con acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes y artículos cotidianos. Está lista para mudarse y está diseñada para ofrecer tanto confort como flexibilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,900.00
Precio original en que se listó: $429,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $341.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida: 1,311 Sqft / 121.80 m²
Área del lote: 3,290 Sqft / 305.65 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,183.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18814 NW 46th Avenue, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: KINGS GARDENS SEC 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINGS GARDENS SECTION THREE PB 95-30 LOT 8 BLK 10 AND PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS LOT SIZE IRREGULAR OR 11724-1023 0383 1 F/A/U 30-2105
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421050160870
Zonificación: 4400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Stevens
Preparatoria/Bachillerato: Miami Carol City
Escuela Secundaria/Intermedia: Carol City

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 10:29 pm
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 5:04 am

Información Adicional

Cortesía de: My FL Home, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 46th
Número de Calle: 18814
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33055
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 38.9''
Longitud: W81° 43' 21.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12093106 Ver Propiedad en inglés MLS# A12093106
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