Casa adosada (townhouse) en venta en 19367 NW 45th Avenue, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12074075
19367 NW 45th Avenue, Miami Gardens, FL 33055
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada remodelada y lista para mudarse
- SIN cuotas de la Asociación de Propietarios
- Amplio patio privado para entretenimiento
- Excelente oportunidad de inversión y generación de ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa adosada llave en mano, remodelada y SIN cuotas de la Asociación de Propietarios. Bienvenida a esta casa adosada de 3 dormitorios y 1 baño y medio en Miami Gardens, que ofrece una combinación ideal de comodidad, conveniencia y potencial de inversión. El diseño de concepto abierto y luminoso presenta acabados neutrales frescos, pisos de losa de larguetas anchas duraderas y abundante luz natural. La cocina moderna ofrece gabinetes grises nítidos, encimeras elegantes, herrajes actualizados y acabados contemporáneos, fluyendo sin problemas hacia amplias áreas de estar y comedor. En el piso superior se encuentran tres dormitorios de tamaño generoso y un baño actualizado. Al aire libre, disfruta de un patio privado con mucho espacio para entretener, cenar al aire libre o relajarte. Una entrada privada ofrece amplio estacionamiento, una comodidad adicional tanto para propietarios como para inquilinos. Con SIN cuotas de la Asociación de Propietarios, condición lista para mudarse y atractivo de bajo mantenimiento, esta propiedad es una excelente opción para residencia principal o inversión de alquiler. Ubicada en Miami Gardens, una comunidad en crecimiento de South Florida que se beneficia de la inversión y la reurbanización continuas, con acceso conveniente a tiendas, restaurantes y rutas de transporte principales. Una gran oportunidad para poseer, construir capital o generar ingresos por alquiler. ¡Programa tu visita hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19367 NW 45th Avenue, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
