Apartamento en venta en 6080 Collins Avenue 508, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12074109
6080 Collins Avenue 508, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio totalmente amueblado en Collins Avenue
- Posibilidad de retorno superior al 9% anual con gestión propia
- Ubicación a pocos pasos de la playa y de cafés, tiendas y costa de arena blanca
- Oportunidad única en un destino de alta demanda
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Posee una parte en la icónica Collins Avenue en este estudio totalmente amueblado en 6080 Collins, un boutique condo-hotel a pocos pasos de la playa. Actualmente en el programa hotelero. ¿Prefieres más control y flexibilidad? Administrar por ti mismo podría aumentar los retornos a más del 9% anual (estimado por AIRDNA) y desbloquear más estancias personales. Ideal para viajeros de invierno, jet-setters o inversionistas activos que buscan capitalizar el mercado de alquileres de corto plazo en Miami Beach. La unidad ofrece acabados modernos y una ubicación de clase mundial rodeada de cafés, tiendas y la costa de arena blanca. Con las tarifas hoteleras de Miami en aumento, esta es una oportunidad rara para disfrutar de beneficios de estilo de vida y generar ingresos en uno de los destinos más deseables del mundo a un gran precio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6080 Collins Avenue 508, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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