Apartamento en venta en 301 Racquet Club Road 104, Weston, FL 33326 con MLS-A12074180

📍 301 Racquet Club Road 104, Weston, FL 33326

$273,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,106 Sqft / 102.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso.
  • Renovado con pisos de losa en toda la propiedad, nueva cocina y baño principal.
  • Lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad.
  • Piscina reluciente a pocos pasos del patio privado.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio en Weston, de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en el primer piso y raramente disponible, está elegantemente renovado y es una verdadera joya. Ubicado en la comunidad prestigiosa de Weston, es una de las pocas ubicaciones de condominios disponibles dentro de la ciudad. Cuidadosamente renovado, este condominio cuenta con una nueva cocina, pisos de losa en toda la propiedad, nuevo baño principal, pintura fresca, nueva iluminación, zócalos y mucho más. Incluye una lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad y también se ofrece un espacio de almacenamiento adicional. Una piscina reluciente está a solo unos pasos de su patio privado. La HOA incluye agua, alcantarillado, basura e seguro exterior. El edificio fue recientemente pintado, impermeabilizado, cuenta con un vestíbulo bellamente actualizado, un ascensor totalmente nuevo y FPL reemplazó todas las luces del estacionamiento con LED. Oportunidades como esta son raras y este condominio no durará mucho.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $273,500.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 11:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,106 Sqft / 102.75 m²
Área Construida: 1,106 Sqft / 102.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,389.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 Racquet Club Road 104, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $840.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $420.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro
Nombre de la Subdivisión: BUILDING FOUR OF RACQUET (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUILDING FOUR OF RACQUET CLUB APARTMENTS AT BONAVENTURE 7 CONDO UNIT 104 PER CDO BK/PG: 6441/524
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504006AA0040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 11:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 10:17 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 10:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Racquet Club
Número de Calle: 301
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 37.4''
Longitud: W81° 37' 6.9''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12074180 Ver Propiedad en inglés MLS# A12074180
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