Apartamento en venta en 303 Lakeview Drive 102, Weston, FL 33326 con MLS-B26070728

📍 303 Lakeview Drive 102, Weston, FL 33326

$309,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,231 Sqft / 114.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con abundante luz natural
  • 2 dormitorios, 2 baños, completamente actualizada
  • Piscina, tenis y teatro en el club Racquet
  • Comunidad amigable con mascotas y estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gem de escondite en Weston ubicada en la zona privilegiada de la Comunidad Racquet Club con escuelas de grado A. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños ha sido completamente actualizada y cuenta con todas las ventanas de impacto, además es una residencia de esquina con muchas ventanas que proporcionan luz natural. Tu cálida entrada conduce a una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable. El dormitorio principal tiene vestidor y dos lavabos con tocadores. El dormitorio de invitados amplio puede alojar fácilmente 2 camas y el baño de invitados cuenta con una ducha de entrada remodelada. Lavadora/secadora conveniente en la unidad. Patios frontales y traseros con pantalla cubierta y un patio abierto adicional al comedor, para un total de 3 patios... Espacio de estacionamiento designado cerca de la puerta principal. Disfruta de las amenidades estilo resort de Racquet Club y Bonaventure con club, piscina, tenis, teatro y más. Comunidad amigable con mascotas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,000.00
Precio original en que se listó: $309,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 5:36 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,231 Sqft / 114.36 m²
Área Construida: 1,231 Sqft / 114.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Ajardinado, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,015.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 303 Lakeview Drive 102, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $565.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Estacionamiento, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Bocce, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: RACQUET CLUB APARTMENTS AT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RACQUET CLUB APARTMENTS AT BONAVENTURE 8 NORTH CONDO UNIT 102 BLDG 33 PER CDO BK/PG: 8530/820
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504006bg0100
Zonificación: MF-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Marion Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 8:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 5:36 am
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 3:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lakeview
Número de Calle: 303
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 32.7''
Longitud: W81° 36' 53.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26070728 Ver Propiedad en inglés MLS# B26070728
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