Casa en venta en 1640 NE 59th Place, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-A12074306
1640 NE 59th Place, Fort Lauderdale, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina de agua salada con calefacción y equipamiento actualizado
- Sistema de paneles solares propio que reduce los costos eléctricos
- Dos suites principales espaciosas, una con vestidor grande
- Garaje de 2.5 vehículos de gran tamaño y entrada de adoquines sellada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa con piscina, 3 dormitorios y 3 baños, totalmente renovada, ubicada en el codiciado Coral Ridge Isles, que ofrece la combinación perfecta de vida en el sur de Florida, eficiencia energética y comodidad moderna. El interior luminoso y de concepto abierto presenta una cocina de diseñador, baños actualizados, ventanas y puertas de impacto y un plano de planta con habitaciones separadas, con dos suites principales espaciosas, incluida una con vestidor grande. Lavandería junto a la piscina. El extenso sistema de paneles solares propio es una mejora significativa que ayuda a mantener bajos los costos eléctricos mientras añade eficiencia energética a largo plazo. El patio trasero privado está diseñado para el disfrute durante todo el año con una piscina de agua salada con calefacción y equipamiento de piscina actualizado. Cerca de PVC mejorada, césped nuevo, espacio de patio amplio y paisajismo tropical. Es un entorno ideal para entretener, relajarse y disfrutar del estilo de vida del sur de Florida. Pintura fresca por dentro y por fuera. Mejoras adicionales incluyen una entrada de adoquines recién sellada, techo de aproximadamente 7 años, calentador de agua sin tanque ecológico inteligente, protección contra impactos extensa y garaje de 2.5 vehículos de gran tamaño. Sistema de riego completo. Cámara Ring y mucho más. Calle tranquila y excelente vecindario. Ubicada idealmente a solo minutos de Lauderdale-by-the-Sea, Pompano Beach, compras, restaurantes y escuelas muy valoradas. Perfecta como residencia principal, segundo hogar o propiedad con excelente potencial de alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1640 NE 59th Place, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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