Casa en venta en 4100 SW 36th, West Park, FL 33023 con MLS-A12074338
4100 SW 36th, West Park, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran reducción de precio
- Residencia de esquina con dos espacios de vivienda separados
- Entrada privada y estacionamiento dedicado en cada unidad
- Oportunidad de ingresos por alquiler y flexibilidad de configuración
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡GRAN REDUCCIÓN DE PRECIO! Bienvenido a esta excepcional residencia unifamiliar de esquina en la comunidad de rápido crecimiento de West Park. Actualmente configurada como dos espacios de vivienda separados, la propiedad ofrece excelente flexibilidad, privacidad y potencial de ingresos, con cada unidad contando con su propia entrada privada y estacionamiento dedicado. La residencia principal ofrece un plano de 3 dormitorios y 1 baño con una amplia área de estar, cocina completa con lavavajillas, lavadora y secadora nuevas, y un baño recientemente actualizado. La unidad trasera de 1 dormitorio y 1 baño está actualmente alquilada por $1,000 al mes y cuenta con su propio espacio de estar y cocina completa, lo que la hace ideal para ingresos por alquiler, familia extendida o invitados. La unidad trasera también puede ser fácilmente reconectada a la casa principal, ofreciendo flexibilidad adicional para quienes buscan un plano de vivienda unifamiliar más amplio. Ya sea que esté buscando una propiedad de inversión, un hogar multigeneracional o una residencia con ingresos adicionales por alquiler, esta propiedad presenta una oportunidad sobresaliente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4100 SW 36th, West Park, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
