Casa en venta en 4100 SW 36th, West Park, FL 33023 con MLS-A12074338
4100 SW 36th, West Park, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina
- Dos unidades generadoras de ingresos
- Entrada privada y estacionamiento dedicado en cada unidad
- Unidad principal con 3 dormitorios y 1 baño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta excepcional residencia de esquina de una sola familia en la comunidad de rápido crecimiento de West Park. Actualmente configurada como dos unidades generadoras de ingresos, la propiedad ofrece excelente flexibilidad, privacidad y potencial de alquiler, con cada unidad contando con su propia entrada privada y estacionamiento dedicado. La residencia principal ofrece una espaciosa configuración de 3 dormitorios, 1 baño con una amplia zona de estar, cocina completa con lavavajillas y lavadora y secadora nuevas. La segunda unidad cuenta con una bien equipada configuración de 1 dormitorio, 1 baño con su propio espacio de estar y cocina completa, ideal para inquilinos, familia extendida o invitados. La propiedad actualmente genera ingresos de alquiler fuertes, con la unidad de 3 dormitorios alquilada por $2,700 al mes y la unidad de 1 dormitorio generando $1,500 al mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4100 SW 36th, West Park, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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