Casa en venta en 2251 SW 2nd Terrace, FL 33991 con MLS-A12074406
2251 SW 2nd Terrace, FL 33991
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de canal de lujo con vistas de 93 pies de agua dulce
- Piscina y spa con pantalla y calefacción
- 4 dormitorios, 2 suites principales con vestidor y baño spa
- Cocina de chef con isla con cascada y gabinetes shaker blancos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pagado los cargos de agua/alcantarillado de la ciudad, no se requiere seguro contra inundaciones, y 93 pies de vistas de canal de agua dulce ideales para kayak, paddleboarding, jet ski y diversión con barcos pequeños. Ubicada en el suroeste de Cape Coral con techo de metal, garaje para 3 autos. Disfruta de una piscina y spa con pantalla y calefacción, 4 dormitorios, incluyendo 2 suites principales, y 3 baños completos. Puertas dobles de impacto abren a una sala de estar luminosa con techo de 14 pies y deslizadores al lanai. La cocina de chef cuenta con gabinetes shaker blancos personalizados, encimeras de cuarzo, revestimiento de altura completa, iluminación bajo gabinete, electrodomésticos de acero inoxidable, campana comercial y una isla con cascada con detalles de listones de madera. Una despensa de camarero a juego agrega encimeras de cuarzo, iluminación y un refrigerador de vinos. El comedor ofrece un techo alto y una ventana panorámica con vista a la piscina y al agua. Techos empotrados con iluminación de riel LED elegante elevan la sala de estar, el comedor, la cocina y la suite principal. La suite principal incluye acceso al lanai, vestidor personalizado y un baño spa con pisos de losa de diseñador, ducha de lluvia, banco, accesorios negros mate, dos lavabos de cuarzo y baño privado. Una segunda suite principal con baño de piscina más dos habitaciones de invitados añaden privacidad. Al aire libre disfruta del lanai con pantalla, piscina/calefacción spa, muro de agua y cocina al aire libre completa con parrilla incorporada, fregadero, refrigerador de bebidas, granito y revestimiento moderno. Pavimentos, ventilador de techo, garaje de 3 autos de epoxi y techo de metal completan este excepcional estilo de vida frente al agua de agua dulce.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2251 SW 2nd Terrace, FL 33991, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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