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Apartamento en venta en 19701 E Country Club Drive 5605, Aventura, FL 33180 con MLS-A12074428

📍 19701 E Country Club Drive 5605, Aventura, FL 33180

$363,500.00

1 Dorm.

1 Baños

730 Sqft / 67.82 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia en la planta superior con 1 dormitorio + oficina
Amueblada y lista para mudarse
Balcón privado con vistas al Intracoastal
Amenidades estilo resort en el Club Náutico con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión llave en mano en el codiciado Club Náutico en Aventura. Esta residencia en la planta superior, completamente amueblada, ofrece un diseño versátil de 1 dormitorio + oficina, ideal para compradores que buscan atractivo inmediato de alquiler y conveniencia lista para mudarse. El interior luminoso y de concepto abierto brinda un ambiente cómodo para invitados a corto plazo o estancias prolongadas, mientras que el balcón privado ofrece vistas relajantes hacia el Intracoastal. Ubicada dentro del Club Náutico con portón en Aventura, residentes e invitados disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen una piscina y spa climatizados, canchas de tenis y pickleball, áreas de barbacoa, parque infantil, centro de negocios y un mercado en el lugar. Disfruta de la ubicación principal de Aventura: a solo minutos de las mejores tiendas, restaurantes, entretenimiento y playas. Completamente amueblada y lista para disfrutar o operar, esta residencia combina estilo de vida, ubicación y potencial de inversión en una de las comunidades más deseables de Florida del Sur.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $363,500.00

Precio original en que se listó: $363,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $497.94

Ver más unidades mismo edificio: The Yacht Club en 19701 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Ninguno

Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 730 Sqft / 67.82 m²

Área Construida: 730 Sqft / 67.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1994

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 6

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,092.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19701 E Country Club Drive 5605, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $608.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 52

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis

Nombre de Edificio: 5

Nombre de la Subdivisión: THE YACHT CLUB AT AVENTUR (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 7

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE YACHT CLUB AT AVENTURA CONDO UNIT 5605 BLDG 5 UNDIV 0.16154% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17435-3207 OR 18927-3511 1299 1 COC 21513-33

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350712210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 4:01 am

Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 4:07 am

Información Adicional

Cortesía de: BB Realty Group, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 19701

Número de la Unidad: 5605

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 28.2''

Longitud: W81° 52' 14.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# A12074428

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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