Apartamento en venta en 515 Valencia Avenue 601, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12074478
515 Valencia Avenue 601, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 3.5 baños
- Entrada con ascensor privado y acceso con tarjeta segura
- Piscina estilo resort de 25 metros con cabanas junto a la piscina
- Seguridad atendida 24/7 y amplia gama de amenidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Villa Valencia #601, una residencia excepcional de 3 habitaciones y 3.5 baños que ofrece una vida sofisticada en el corazón de Coral Gables. La entrada con ascensor privado y acceso con tarjeta segura abre directamente a una casa bellamente terminada que presenta pisos de losa de porcelana, carpintería personalizada, gabinetes integrados, iluminación en covas y espacios amplios de sala y comedor diseñados tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina elegante cuenta con gabinetes lacados Italcraft, electrodomésticos Wolf que incluyen microondas, horno de vapor y horno convencional, y un refrigerador y congelador Sub‑Zero de 30". El vidrio de piso a techo conecta el interior con una terraza cubierta expansiva que domina la piscina, completa con cocina al aire libre y amplio espacio para comer y relajarse, ofreciendo el estilo de vida al aire libre de una casa unifamiliar con la comodidad de la vida en un condominio de lujo. Villa Valencia ofrece seguridad atendida 24/7 y una colección excepcional de amenidades, destacadas por una piscina estilo resort de 25 metros con cabanas junto a la piscina, junto con áreas de barbacoa y entretenimiento, sauna, sala de vapor, inmersión fría, jacuzzi, simuladores de golf y carreras, billar, salón de residentes y espacios de trabajo, y café de cortesía. Idealmente situada cerca de Miracle Mile, restaurantes y tiendas de renombre, el campo de golf Granada, el Hotel Biltmore, parques, fitness y lo mejor de Coral Gables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 515 Valencia Avenue 601, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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