Apartamento en venta en 1905 N Ocean Boulevard 3D, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A12074507
1905 N Ocean Boulevard 3D, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia totalmente renovada y moderna en el codiciado Shore Club
- Terraza privada con vistas al océano y acceso directo a la playa
- Estacionamiento interior con título y amplio estacionamiento para invitados
- Acceso a amenidades de playa estilo resort y al Parque Estatal Hugh Taylor Birch
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Best value! Move right into this fully renovated and modern residence at the highly desirable Shore Club, featuring its own private beach club.
→ Mejor valor! Mude directamente a esta residencia totalmente renovada y moderna en el codiciado Shore Club, con su propio club de playa privado.
Enjoy privacy, generous living spaces, an immense private terrace, deeded indoor parking & resort-style beach amenities.
→ Disfrute de privacidad, espacios de vida generosos, una enorme terraza privada, estacionamiento interior con título y amenidades de playa estilo resort.
This beautiful home combines the ease of turnkey living with easy access to the beach & Hugh Taylor Birch State Park.
→ Esta hermosa casa combina la vida llave en mano con acceso fácil a la playa y al Parque Estatal Hugh Taylor Birch.
A semi-private elevator foyer and welcoming gallery create an elegant arrival to a gracious living room, formal dining area & oversized eat-in kitchen.
→ Un vestíbulo de ascensor semi-privado y una galería acogedora crean una llegada elegante a un salón acogedor, área de comedor formal y cocina grande con comedor.
Spacious bedrooms with en-suite baths are thoughtfully separated from the main living areas.
→ Dormitorios espaciosos con baños en suite están pensados para estar separados de las áreas de vida principales.
Enjoy abundant closets, an in-unit washer and dryer and a large protected terrace with ocean breezes.
→ Disfrute de abundantes armarios, lavadora y secadora en la unidad y una gran terraza protegida con brisas oceánicas.
Completely renovated with impact windows & doors, Italian porcelain floors, new walls, ceilings, doors, electrical, plumbing, Bosch HVAC, appliances, baths, closets, recessed lighting & designer fixtures throughout.
→ Totalmente renovada con ventanas y puertas de impacto, pisos de porcelana italiana, nuevas paredes, techos, puertas, eléctrico, plomería, HVAC Bosch, electrodomésticos, baños, armarios, iluminación empotrada y accesorios de diseño en todo el inmueble.
In addition to deeded indoor parking there is second vehicle parking & ample guest parking.
→ Además del estacionamiento interior con título, hay estacionamiento para segundo vehículo y amplio estacionamiento para invitados.
The building has completed major improvements: concrete restoration, roof, electrical, lobby, & clubhouse.
→ El edificio ha completado mejoras importantes: restauración de concreto, techo, eléctrico, vestíbulo y club.
The Shore Club Beach Club sits directly on the beach with a heated pool, hot tub, clubhouse, gym, palapa & recreational storage.
→ El Shore Club Beach Club se encuentra directamente en la playa con una piscina climatizada, jacuzzi, club, gimnasio, palapa y almacenamiento recreativo.
Hugh Taylor Birch State Park is one block away offering more than two miles of paths, nature trails, kayak and canoe rentals.
→ El Parque Estatal Hugh Taylor Birch está a una cuadra, ofreciendo más de dos millas de caminos, rutas naturales, alquiler de kayaks y canoas.
Close proximity to shopping, dining, Las Olas/downtown airport and all major roads.
→ Proximidad cercana a tiendas, restaurantes, Las Olas/aeropuerto del centro y todas las carreteras principales.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1905 N Ocean Boulevard 3D, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
