Apartamento en venta en 1905 N Ocean Boulevard 3D, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A12074507
1905 N Ocean Boulevard 3D, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia totalmente renovada y moderna
- Gran terraza privada con vistas al océano
- Estacionamiento interno con derechos de propiedad
- Acceso directo a la playa y al Parque Estatal Hugh Taylor Birch
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Mejor valor! Mudarse inmediatamente a esta residencia totalmente renovada y moderna en el muy deseado Shore Club, con su propio club de playa privado. Disfrute de privacidad, espacios de vida generosos, una inmensa terraza privada, estacionamiento interno con derechos de propiedad y amenidades de playa estilo resort. Esta hermosa casa combina la facilidad de vivir sin complicaciones con fácil acceso a la playa y al Parque Estatal Hugh Taylor Birch. Un vestíbulo de ascensor semi-privado y una galería acogedora crean una llegada elegante a una sala de estar generosa, un comedor formal y una cocina grande para comer. Los dormitorios espaciosos están pensados para estar separados de las áreas de vida principales. Disfrute de abundantes vestidores, una lavadora y secadora en la unidad y una gran terraza protegida con brisas oceánicas. Completamente renovada con ventanas y puertas de impacto, pisos de losa de porcelana italiana, nuevas paredes, techos, puertas, instalaciones eléctricas, fontanería, HVAC Bosch, electrodomésticos, baños, vestidores, iluminación empotrada y accesorios de diseño en todo el inmueble. Además del estacionamiento interno con derechos de propiedad, hay estacionamiento para segundo vehículo y amplio estacionamiento para invitados. El edificio ha completado mejoras importantes: restauración de concreto, techo, instalaciones eléctricas, vestíbulo y club. El Shore Club Beach Club se encuentra directamente en la playa con una piscina climatizada, jacuzzi, club, gimnasio, palapa y almacenamiento recreativo. El Parque Estatal Hugh Taylor Birch está a una cuadra, ofreciendo más de dos millas de senderos, rutas naturales, alquiler de kayaks y canoas. Cercanía a tiendas, restaurantes, Las Olas/centro de la ciudad, aeropuerto y todas las carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1905 N Ocean Boulevard 3D, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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