Apartamento en venta en 6801 Indian Creek Drive 207, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12074513

📍 6801 Indian Creek Drive 207, Miami Beach, FL 33141

$455,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,160 Sqft / 107.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada con pisos de losa en toda la propiedad
  • Amplios vestidores y balcón amplio
  • Ubicación a dos bloques de la playa y cerca de Publix y Collins Avenue
  • Edificio con reservas totalmente financiadas y sin evaluaciones especiales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rare en Miami Beach: una residencia de 2 dormitorios, 2 baños totalmente remodelada, con amplios vestidores, estacionamiento cubierto y un balcón amplio en un edificio boutique North Shore donde la mayoría de las unidades son estudios o de un dormitorio. Esta residencia ha sido completamente remodelada de arriba abajo, con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina totalmente renovada con gabinetes de cierre suave premium y baños bellamente actualizados, entregada completamente amueblada y verdaderamente lista para mudarse. Se instalarán ventanas de impacto ahora. Simplemente mude. La ubicación vende a sí misma: a dos bloques de la arena en el North Shore de Miami Beach, directamente enfrente de Publix, y a pie de Collins Avenue con restaurantes, tiendas y vida nocturna. Situada entre el icónico Fontainebleau y el exclusivo Bal Harbour. Este edificio financieramente sólido cuenta con reservas totalmente financiadas sin evaluaciones especiales, una ventaja crítica en el mercado de condominios de Miami Beach hoy en día donde es cada vez más raro encontrarlo. Los residentes disfrutan de una piscina en la azotea con vistas al océano e Intracoastal, sauna, ascensor y estacionamiento asignado seguro. Ideal como residencia principal, retiro estacional o propiedad de inversión. Esta propiedad cumple con todos los requisitos para un comprador astuto en Miami Beach, fácil de mostrar, agenda tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,000.00
Precio original en que se listó: $445,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $392.24
Ver más unidades mismo edificio: Boston Plaza en 6801 Indian Creek Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 9:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,160 Sqft / 107.77 m²
Área Construida: 1,160 Sqft / 107.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Chimenea:
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 9
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,550.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6801 Indian Creek Drive 207, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $724.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BOSTON PLAZA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOSTON PLAZA CONDO UNIT 207 UNDIV .0213% INT IN COMMON ELEMENTS OR 10662-792 OR 19457-3420 0101 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110390400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lamarque Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 9:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 2:24 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 2:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Indian Creek
Número de Calle: 6801
Número de la Unidad: 207
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 10.4''
Longitud: W81° 52' 38.5''
Sufijo de la dirección: Drive