Casa en venta en 102 NE 206th Terrace, Miami Gardens, FL 33179 con MLS-A12074516
102 NE 206th Terrace, Miami Gardens, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 1 baño
- Terreno amplio de 7,500 pies cuadrados en Miami Gardens
- Techo reemplazado en 2022
- Amplio patio trasero con árboles frutales establecidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad espera en esta casa de 3 dormitorios y 1 baño situada en un amplio terreno de 7,500 pies cuadrados en Miami Gardens. La casa cuenta con áreas separadas de sala y comedor, además de una sala familiar de tamaño generoso que ofrece mucho espacio para entretener y vivir cotidianamente. El techo fue reemplazado en 2022, y la casa está equipada con un calentador de agua a gas. No hay aire acondicionado central; actualmente hay dos unidades de ventana. El interior está listo para actualizaciones, ofreciendo una excelente oportunidad para renovar y personalizar. Las fotos seleccionadas de la lista han sido editadas digitalmente y mostradas virtualmente para mostrar el potencial de renovación y diseño de la casa. El amplio patio trasero cuenta con árboles frutales establecidos, incluyendo plátano, fruta de pan, mango, manzana jamaicana y soursop. Ideal para un propietario que ocupe la casa o un inversionista que busque agregar valor. Convenientemente ubicado cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. Los dispositivos Ring y las cámaras NO se incluyen con la casa. Los vendedores requieren ocupación posterior hasta el 31 de octubre de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 102 NE 206th Terrace, Miami Gardens, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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