Apartamento en venta en 3250 NE 188th Street 501, Aventura, FL 33180 con MLS-A12074581
3250 NE 188th Street 501, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al mar
- Amueblada completamente con mobiliario Artefacto
- Cocina de verano privada y terraza amplia
- Tecnología Apple Home y techos de 10 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente una vida excepcional junto al agua en Echo Aventura, Unidad 501, una de las residencias de esquina más deseables y líneas principales del edificio. Ofrecida completamente amueblada con elegante mobiliario Artefacto, esta sofisticada casa combina diseño contemporáneo, privacidad y vistas impresionantes de la bahía. La residencia cuenta con una entrada con ascensor privado, un plano de planta espacioso y una terraza amplia diseñada para una vida interior-exterior sin fisuras. Disfrute de hermosas vistas al agua desde la cocina de verano privada, perfecta para entretener o relajarse. Ventanas de vidrio de suelo a techo y techos de 10 pies crean una sensación de espacio impresionante y llenan la residencia con luz natural. La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos de primera línea Wolf y Sub-Zero, incluyendo una estufa a gas, microondas, refrigerador, almacenamiento de vino y máquina de café y espresso incorporada. La tecnología Apple Home está incluida en toda la residencia. La lujosa suite principal cuenta con vestidores masculinos y femeninos y un sofisticado bar nocturno, creando un retiro privado. Se incluye un espacio de estacionamiento asignado. Idealmente ubicada justo enfrente de una de las escuelas privadas más prestigiosas de Aventura, esta excepcional residencia ofrece la combinación perfecta de lujo, conveniencia y estilo de vida. Una rara oportunidad para disfrutar de una casa de agua con llave en uno de los edificios más buscados de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3250 NE 188th Street 501, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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